IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO IN VENDITA
A NAPOLI IN VIA TELESINO

€ 550.000

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    SUPERFICIE

    300mq

    LOCALI

    5

    BAGNI

    3

    PIANO

    Intero edificio

    POSTO AUTO

    Sì

    BALCONE

    No

    RISCALDAMENTO

    Autonomo

    CLASSE ENERGETICA

     G 175 kWh/mqa

    Ubicazione

    Via Telesino si trova nel quartiere Materdei, all’interno del “Parco Soave”. La zona è centrale e ben servita dalle attività commerciali e dai mezzi pubblici. La fermata della metropolitana “Materdei” dista solo 200 metri.

    Struttura

    Immobile commerciale indipendente di 300 mq, sviluppato su due livelli e attualmente adibito ad uso palestra. Completa la proprietà un terrazzo di copertura destinato ad area parcheggio. Il canone di locazione annuo è di € 24.000,00 per l’attività della palestra e di € 8.400,00 per i posti auto che sono posizionati in area autonoma con accesso dal viale del parco. Dunque, la rendita complessiva è di € 32.400,00 annui.

    Attigua alla proprietà si vende ulteriore appezzamento di terreno con rudere, da ristrutturare.

    Struttura

    Immobile commerciale indipendente di 300 mq, sviluppato su due livelli e attualmente adibito ad uso palestra. Completa la proprietà un terrazzo di copertura destinato ad area parcheggio. Il canone di locazione annuo è di € 24.000,00 per l’attività della palestra e di € 8.400,00 per i posti auto che sono posizionati in area autonoma con accesso dal viale del parco. Dunque, la rendita complessiva è di € 32.400,00 annui.

    Attigua alla proprietà si vende ulteriore appezzamento di terreno con rudere, da ristrutturare.

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    Come si compone

    Il piano terra, dotato di doppio ingresso, e il primo piano sono frazionati in varie sale. Infine, sul terrazzo di copertura sono presenti 5 posti auto.

    All’interno

    L’immobile si presenta in buone condizioni interne e dispone di zona fitness, zona attrezzi, sala per corsi, doppio spogliatoio uomini/donne e zona reception.

    All’interno

    L’immobile si presenta in buone condizioni interne e dispone di zona fitness, zona attrezzi, sala per corsi, doppio spogliatoio uomini/donne e zona reception.

    PLANIMETRIE

    PLANIMETRIE

    Via Alessandro Telesino 17-0
    Via Alessandro Telesino 17-1
    Via Alessandro Telesino 17-2
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    FOTO GALLERY

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    Palestra Via Telesino-4
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      napoli@ipi-spa.com

      T. 081 18677090

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